Perito Tasador · Matrícula 0055 COCIR
Tasaciones con precisión y respaldo pericial
Informes firmados para decisiones patrimoniales, operaciones inmobiliarias, procesos judiciales y valuación de bienes con fundamentación técnica.
Trayectoria
Una carrera construida sobre trayectoria y confianza.
María de las Mercedes Odetti es Perito Tasador, matrícula profesional Nº 0055 - COCIR, con más de dos décadas de ejercicio profesional en Rosario y la región, especializada en tasaciones de bienes inmuebles, rodados, máquinas y herramientas, bienes rurales, industriales y obras de arte.
Su trayectoria combina práctica pericial, actuación en el ámbito judicial y formación académica. Es docente en la Universidad Nacional de Rosario “UNR” y la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano “UCEL”.
Una tasación no vale por el número que arroja. Vale por la solidez del método que la sustenta.
M. Mercedes Odetti
Matrícula 0055 - COCIR
Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario.
UNR - UCEL
Formación académica continua aplicada a informes técnicos.
Pericias en sede judicial
Actuación en causas civiles, comerciales y sucesorias.
Especialidades
Servicios de tasación con alcance claro.
Cada tipo de bien requiere metodología propia, documentación pertinente y criterio profesional. El objetivo es fundamentar el valor, no decorarlo.
01
Tasación de inmuebles
Urbanos, rurales e industriales. Valuación técnica para compraventa, hipoteca, sucesión, expropiación o litigio, con métodos aprobados por el Tribunal de Tasaciones de la Nación.
02
Tasación de rodados
Automóviles, utilitarios, maquinaria vial, maquinaria agrícola y vehículos especiales. Valuación para seguros, compraventa, siniestros o pericias, considerando estado, uso, antigüedad y mercado.
03
Máquinas y herramientas
Equipamiento industrial, líneas de producción, instrumental de precisión y herramientas.
04
Bienes industriales
Valuación integral de establecimientos, inventarios, activos fijos y bienes de capital para liquidaciones, garantías, reorganizaciones o procesos societarios.
05
Pericias judiciales
Actuación como perito de parte u oficial cuando corresponde. Informes para expedientes civiles, comerciales, sucesorios y conflictos patrimoniales.
06
Obras de arte y antigüedades
Pinturas, esculturas, grabados, fotografía artística y piezas de colección. Valuación documentada para seguros, herencias, compraventas o inventarios.
Metodología
De la consulta al informe, sin zonas grises.
La tasación profesional no se reduce a una cifra. El valor se sostiene con antecedentes, inspección, criterios de comparación y una fundamentación que pueda ser leída por particulares, escribanías, bancos, estudios jurídicos o juzgados.
Consultar documentación necesariaConsulta inicial
Contacto por teléfono, WhatsApp o email. Relevamiento del tipo de bien, ubicación, documentación disponible y objetivo de la tasación.
Inspección y datos
Visita al bien para realizar el trabajo de campo: relevamiento fotográfico, recopilación de documentación y análisis de antecedentes del mercado.
Análisis técnico
Aplicación de metodología específica aprobada por el Tribunal de Tasaciones de la Nación. Fundamentación y cálculo del valor según la finalidad de la solicitud.
Informe firmado
Entrega del informe con identificación del bien, fuentes consultadas, metodología, conclusión de valor y firma digital profesional.
Por qué elegir
Lo que hace la diferencia.
Un informe profesional es tan robusto como el proceso que lo construye.
Plazos acordados
La entrega se define al inicio según complejidad, documentación y alcance de la inspección.
Experiencia judicial
Criterio técnico para contextos exigentes, con lenguaje claro y documentación trazable.
Informes firmados
Dictámenes con identificación del bien, metodología aplicada, fuentes y conclusión profesional.
Atención directa
Trato personal con la profesional responsable del informe, sin intermediarios innecesarios.
Confidencialidad
Discreción en el tratamiento de datos, documentación y antecedentes del bien tasado.
Trazabilidad
Proceso documentado para comprender cómo se llegó al valor informado.
Trabajo con
Personas e instituciones que necesitan respaldo documental.
Particulares y familias
Sucesiones, divisiones de bienes, compraventas, seguros y organización patrimonial.
Estudios jurídicos y contables
Informes para expedientes, acuerdos, litigios patrimoniales y presentaciones judiciales.
Empresas y comercios
Valuación de activos, maquinaria, flotas, inventarios, garantías y procesos de transferencia.
Inmobiliarias y escribanías
Valores de referencia, documentación para operaciones y respaldo técnico en negociaciones.
Consulta profesional
¿Necesita tasar un bien en Rosario o la región?
Cuéntenos qué bien necesita valuar y con qué finalidad. La respuesta inicial permite definir alcance, plazos y honorarios con transparencia.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras antes de avanzar.
El valor del informe depende de su finalidad, documentación, metodología y firma digital. En actuaciones formales, el dictamen debe estar emitido por un profesional matriculado y contener fundamento técnico suficiente.
El plazo se define según el tipo de bien, complejidad, documentación disponible y alcance de la inspección. Una tasación puede resolverse en pocos días hábiles; una pericia o activo complejo requiere más tiempo.
Depende del bien. Para inmuebles se solicita título, planos, impuestos y partidas. Para rodados o maquinaria: dominio, factura y antecedentes disponibles.
Sí. Se coordinan trabajos en Rosario, Santa Fe y zonas cercanas. En algunos casos puede realizarse una constatación digital previa a la inspección presencial.
Contacto directo
Hablemos de su tasación.
Describa el bien, la ubicación y el objetivo del informe. Con esa información se puede orientar el alcance del trabajo y los próximos pasos.